+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Какие сделки относятся к крупным

Содержание

Какая сделка считается крупной для ао

Какие сделки относятся к крупным

Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату (п.1 ст.78 закона «Об АО»),

за исключением

  • сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества,
  • сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества,
  • и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества.
  • Какая сделка является крупной для ООО

    • Сделки в рамках обычной хозяйственной деятельности, иначе говоря, сделки, обеспечивающие работу общества. Например, приобретение оборудования, в процессе эксплуатации которого извлекалась прибыль, даже при уменьшении общего финансового результата (см. постановление АС СЗО от 20.06.2016 № Ф07-4832/2016 по делу № А56-41242/2015). К этой же категории относятся кредиты на текущие нужды. Обычность сделки для общества не определяется автоматически лицензией или видами деятельности, отраженными в уставе, и должна устанавливаться в каждом случае (п. 6 постановления № Ф07-4832/2016).
    • Переход доли уставного капитала к самому обществу.
    • Переход прав на имущество при реорганизации.
    • Публичные договоры, заключаемые на типовых (стандартизированных условиях).
    • Сделки, совершать которые ООО обязано по законодательству, а расчеты по ним производятся по установленным ценам и тарифам.
    • Случаи приобретения акций на условиях обязательного предложения.
    • Сделки, совершенные на основании надлежаще согласованного предварительного договора.
    • балансовую или договорную стоимость отчуждаемого имущества (берется большая из 2 величин);
    • цену, по которой объект приобретается;
    • цену всех акций, которые могут быть приобретены в результате возникновения обязанности по направлению обязательного предложения согласно нормам гл. XI.1 закона «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ (в случае если приобретаются акции).

    Какая сделка считается крупной для ООО

    1.

    Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Интересное:  Какой дом считается жилым на садовом участке

    ание участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в ании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты ания;

    Крупная сделка

    Для участия в тендере в ряде ситуаций требуется должным образом составленная справка о крупности сделки. Документ необходимо подтвердить подписью руководителя компании и ее главного бухгалтера. Справка такого вида нужна также для предъявления в Росреестре с целью регистрации перехода прав на недвижимость.

    Ооо производит сравнение объекта подписываемой сделки со стоимостью своего имущества, зафиксированной в соответствии со сведениями бухгалтерского отчета за крайний отчетный период.

    В ситуации с ао базой сравнения служит балансовая стоимость активов этой организации на крайнюю отчетную дату, что зафиксировано в ст.78 ФЗ №208. Разъяснение термина крупной сделки для организаций указанных организационно-правовых форм схоже, однако есть и нюансы.

    Ключевое отличие понятия крупной сделки для ао и ооо заключается именно в том, что организации с первой формой собственности учитывают общую стоимость активов в роли базы сравнения, а в случае с ооо за основу берется стоимость имеющегося у него имущества.

    Исчисление стоимости имущества ооо и активов ао осуществляется в соответствии с актуальными данными бухучета.

    Статья 78

    1.

    1. В случае отчуждения или возникновения возможности отчуждения имущества с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется наибольшая из двух величин — балансовая стоимость такого имущества либо цена его отчуждения. В случае приобретения имущества с балансовой стоимостью активов общества сопоставляется цена приобретения такого имущества.

    4) к сделкам, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также к публичным договорам, заключаемым обществом на условиях, не отличающихся от условий иных заключаемых обществом публичных договоров;

    Интересное:  Как сделать из комнаты в коммуналке квартиру

    Понятие крупной сделки для юридических лиц

    Более того, не допускается требовать от участника размещения заказа предоставления иных документов и сведений, за исключением перечисленных в п. 4 ст. 25, п. 3 ст. 35, п. 7 ст. 41.8 Закона № 94-ФЗ.

    Закон не обязывает участника размещения заказа документально подтверждать, будет ли являться сделка на поставку товаров (выполнение работ, оказание услуг), являющихся предметом контракта, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, обеспечения исполнения контракта крупной.

    Источник: https://mainurist.ru/alimenty/kakaya-sdelka-schitaetsya-krupnoj-dlya-ao

    Какая сделка является крупной для ООО?

    Какие сделки относятся к крупным

    Крупная сделка для ООО – это не какое-то абстрактное понятие. Критерии таких договоров четко определены на законодательном уровне, поэтому в рамках данной статьи мы расскажем о том, какая сделка считается крупной для ООО в силу закона, какие действия необходимо осуществить, чтобы одобрить такую сделку.

    Понятие крупной сделки для ООО. Какая сделка считается таковой?

    Любые коммерческие организации в ходе своей деятельности заключают множество сделок с различными контрагентами, поскольку в предпринимательской деятельности заключение договоров является основным способом извлечения прибыли.

    Статья 46 ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” разделяет сделки на две основные категории:

    1. Обычные сделки, которые заключаются часто, являются стандартными для организации и не выходят за рамки привычной хозяйственной деятельности.
    2. Сделки, не характерные для заключения в организации, которые обладают определенными характеристиками, в том числе по сумме договора, или характеру взаимоотношений с партнерами. Это либо договоры о приобретении или продаже имущества, либо договоры, влекущие появление у фирмы обязательств гражданско-правового характера.

    Обычные сделки не являются крупными, даже если они заключены на огромную сумму, т.е. цена договора не учитывается. Например, если организация занимается строительством домов, и постоянно заключает такие подрядные сделки, то они не будут являться крупными, сколько бы не требовала компания за строительство.

    В силу ст. 46 ФЗ № 14 крупной признается сделка (или несколько сделок, которые являются взаимосвязанными), заключение которой не характерно для компании, и ее размер превышает четверть балансовой стоимости имущества ООО по данным последней отчетной бухгалтерской отчетности.

    Критерии, которые помогу разграничить крупную сделку от обычной

    Чтобы понять, какая сделка является крупной для ООО, необходимо обратиться к требованиям законодательства, положениям Постановлений Пленума ВС РФ и судебной практике.

    В силу требований п. 8 ст. 45 ФЗ № 14 обычные сделки – это соглашения, которые заключаются повсеместно, повседневно. При этом, повседневными они являются не только для конкретной компании, но и для других фирм, которые осуществляют деятельность в той же сфере, обладают похожим количеством активов.

    В Постановлении Пленума ВАС РФ от 18.05.2014 № 28 (п. 6) даются примеры сделок, которые можно отнести к обычным.

    Так, к обычным относятся договоры, связанные с:

    1. Приобретением товаров и материалов, необходимых для производства продукции;
    2. Приобретением станков, инструментов.
    3. Продажей продукции, которая произведена в организации.
    4. Заключением кредитных договоров с банковскими организациями с целью погашения обязательств фирмы перед контрагентами, являющихся текущими.

    В п. 1 ст. 46 ФЗ № 14 приведены примеры крупных сделок, которые не относятся к обычным для компании.

    К ним относятся:

    1. Крупные займы и кредиты, не направленные на погашение текущих обязательств.
    2. Поручительство.
    3. Покупка и приобретение имущества, которое не связано с обычной деятельностью компании.
    4. Залоговые сделки.
    5. Покупка долей в организациях.

    Напоминаем, что стоимость имущества, обязательств по заключаемой крупной сделке, должна превышать 25 и более процентов от балансовой стоимости активов организации по данным бухучета на последнюю отчетную дату. В противном случае сделка не может быть признана крупной. Подробнее о том, как рассчитать стоимость крупной сделки и сопоставить ее с балансовой стоимостью активов фирмы, расскажем далее.

    Что является крупной сделкой для ООО, каков размер суммы договора и как рассчитать ее?

    Правила разрешения вопроса о том, является сделка крупной, либо нет, исходя из ее цены, отражены в п. 2 ст. 46 ФЗ № 14. Общие правила уже изложены выше.

    Что считается крупной сделкой для ООО? Если цена договора дороже 25 % активов фирмы и она является не характерной для компании, то она признается крупной.

    Для ее совершения требуется обязательно одобрение от участников ООО, либо от совета директоров.

    Правила определения суммы крупной сделки для ООО и сопоставления ее с активами фирмы следующие:

    1. Стоимость имущества на балансе организации определяется исключительно по сведениям бухучета. При этом во всех случаях берется последняя дата сдачи отчетности.
    2. При расчете цены сделки, связанной с отчуждением имущества, принадлежащего фирме, необходимо исходить из балансовой стоимости отчуждаемого имущества, а также фактической стоимости его продажи. Если один из этих показателей выше, чем 25 % от балансовой стоимости активов фирмы, в расчет берется именно он, и сделка признается крупной.
    3. При покупке вещей в расчет берется их цена, согласно договору купли-продажи. Цена сопоставляется со стоимостью активов фирмы. Аналогичные правила действуют и в отношении других сделок – подряда, оказания услуг, аренды, лизинга, и т.д.

    Размер крупной сделки для ООО подлежит определять исключительно по указанным выше критериям.

    Одобрение сделки, которая является крупной. Решение об одобрении

    Без одобрения крупной сделки в ООО она заключена быть не может (поскольку высока вероятность признания ее недействительной). Чтобы ее одобрить, необходимо решение либо участников компании, либо совета директоров, если соответствующие полномочия переданы данному органу управления на основании Устава компании.

    Важно отметить, что совет директоров не имеет права одобрять крупные сделки, размер которых превышает 50 % от активов фирмы. Для таких соглашений во всех случаях требуется одобрение участников компании.

    Формы решения, которая могла бы применяться всеми без исключения ООО не предусмотрено, поскольку она не утверждена на законодательном уровне. Однако в п. 3 ст. 46 ФЗ № 14 указано, какие данные должны быть указаны в решении, соответственно составить его не сложно.

    В решении должны быть указаны следующие сведения:

    1. Наименование документа.
    2. Дата его составления.
    3. Место подписания.
    4. Сведения о второй стороне сделки.
    5. Цена договора и его предмет, а также существенные условия соглашения.
    6. Подписи участников.

    Решение может содержать согласие на одобрение нескольких взаимосвязанных сделок, либо нескольких не взаимосвязанных договоров, заключаемых одномоментно.

    Решение может быть принято за один год до совершения сделки. Это связано с его сроком действия, который составляет 1 год с даты принятия.

    Кроме того, решение об одобрении может приниматься и после того, как крупная сделка заключена (под отлогательным условием). В этом случае, если кто-либо обратится с иском в суд о признании крупной сделки недействительной, ввиду отсутствия согласия на ее совершение, такой иск будет отклонен, если будут представлены доказательства последующего одобрения.

    Дополнительные условия, которые могут указываться в решении об одобрении сделки

    В силу п. 3 ст. 46 ФЗ № 14 в решении могут быть отражены дополнительные, но не обязательные условия. Они дают сторонам сделок некоторую степень свободы при их заключении.

    В качестве дополнительных условий могут быть прописаны:

    1. Пределы, в рамках которых может быть определена цена сделки, или порядок определения такой цены.
    2. Согласие на совершение нескольких сделок, похожих по условиям (однотипных, либо взаимосвязанных).
    3. Условия сделок, которые могут быть альтернативными и зависеть от конкретной ситуации.

    Ситуации, когда не нужно одобрять крупную сделку

    В некоторых ситуациях одобрение сделки, которая является крупной по стоимости, не требуется. Список таких ситуаций прописан в п. 7. cт. 46 ФЗ № 14.

    К ним можно отнести:

    1. Сделки, заключаемые ООО, в которой состоит только один участник, являющийся единоличным исполнительным органом фирмы.
    2. Сделки, предполагающие переход долей в организации от участников компании к обществу.
    3. Сделки, связанные с переходом прав на имущество, когда организация реорганизуется, сливается с другой организацией, либо присоединяется к иной компании.
    4. Сделки, заключение которых обязательно для ООО в силу закона или иного нормативного акта и цены по которым определяются Правительство РФ.
    5. Публичные договоры.
    6. Сделки, по которым были заключены предварительные договоры, которые были одобрены.

    Что ждет ООО, заключившую крупную сделку без одобрения (последствия)

    Если одобрения сделки не производилось, но оно является обязательным, то участники компании, контрагенты, заинтересованные лица, члены совета директоров, вправе подать в суд заявление с целью признания заключенного соглашения недействительным. В силу положений ст. 173.1 ГК РФ недействительным признается такое соглашение, по которому не было получено одобрение, если таковое обязательно в предусмотренном законом случаях.

    Заявителю при рассмотрении дела потребуется доказать, что сделка действительно крупная, и она не была одобрена до ее совершения, либо после.

    ***

    Таким образом, если сделка является крупной, обязательно ее одобрение, поскольку в противном случае она может быть признана недействительной со всеми вытекающими последствиями.

    Источник: https://zakoved.ru/biznes/kakaya-sdelka-yavlyaetsya-krupnoj-dlya-ooo.html

    Крупная сделка для ООО: понятие, расчет, одобрение в 2019 году

    Какие сделки относятся к крупным

    В 2017 г. вступили в силу давно прогнозируемые изменения той части законодательства, которая касается определения крупных сделок.

    Изменения также затронули вопросы квалифицирующих признаков, процедуры одобрения, и внесли коррективы в процесс выдачи решения о разрешении подобных сделок управляющими государственными органами.

    Теперь сделка квалифицируется, как крупная, только если она выходит за рамки стандартной хозяйственной деятельности общества.

    Расчет крупной сделки для ООО

    Для расчета крупности предусмотрен следующий механизм действий:

    • На первом этапе подсчитывают общую стоимость совершаемой сделки.
    • Полученную сумму сравнивают со стоимостью имущества ООО. Для этого берут данные бухгалтерских отчетов за последний отчетный период. В данном случае учитываются все активы.

    С 2017 г. крупной считается сумма, которая равняется или превышает 25 % от суммы, указанной в строке 700 бухгалтерского Баланса.

    Прежде чем заключить соглашение надлежит провести следующую проверку:

    • Рассчитать стоимость активов. За основу брать последний бухгалтерский отчет.
    • Соотнести сумму контракта со стоимостью активов общества.
    • Определить причинно-следственную связь с имуществом.
    • Если в активе уже есть контракты со схожим смыслом, то следует установить с ними взаимосвязь.
    • Соотнести заключаемую сделку с обычной хозяйственной деятельностью общества.

    Подсчет по балансу

    Чтобы провести балансовую стоимость активов нужно брать сумму по последнему балансу. При этом следует принимать в расчет, что долги при таких подсчетах не учитывают, т.е. берут общие активы, но учитывают остаточную стоимость.

    При всех подобных подсчетах рассматривается лишь имущество, которое официально является собственностью юридического лица. Иные объекты или же лизинговое имущество в расчет не принимают.

    Если у общества один учредитель

    ФЗ № 14 устанавливает, что сделки заключаемые ООО, где в качестве учредителя выступает только одно лицо, не могут считаться крупными. Чтобы подтвердить этот факт достаточно представить выписку из ЕГРЮЛ.

    Если с течением времени состав общества расширяется, то во избежание ненужных претензий лучше заручиться одобрением контракта всеми участниками, даже если он совершается по предварительному соглашению, заключенному при другом составе.

    Справка о крупности

    Судебное оспаривание сделок – это не редкость. В таких ситуациях при рассмотрении дела судья обязан рассмотреть все первичные бухгалтерские документы общества и назначить необходимую экспертизу. С этой целью в бухгалтерии общества запрашивается справка о крупности сделки.

    Порядок ее составления должен знать каждый главный бухгалтер. Документ в обязательном порядке заверяется подписями руководителя ООО и главбуха. После получения справку, как правило, предоставляют в Росреестр, чтобы зафиксировать факт передачи имущества и прав на него.

    Когда не нужно определять крупность сделки для ООО

    Федеральным Законом № 14 устанавливается ряд ситуаций, при которых общество может не доказывать крупность совершаемой сделки. Происходит это по причине отсутствия необходимости заручаться согласием совета директоров или всего собрания акционеров. Такой порядок предусмотрен при следующих ситуациях:

    • Если сделка совершается в рамках стандартной хозяйственной деятельности. Например, если общество покупает оборудование необходимое для производственного процесса или берет в банке кредиты на покрытие текущих нужд. Факт обычности сделки каждый раз устанавливается индивидуально.
    • В случаях, при которых доля уставного капитала переходит самому обществу.
    • Если права на имущество общество получает в результате реорганизации.
    • При условии, что сделка относится к публичным договорам, которые заключаются по стандартной, оформленной законодательно схеме.
    • В случаях, когда рассматриваемую сделку общество обязано заключить по закону. И соответственно цены на нее изначально установлены законодательством..
    • Когда сделка заключается на основании предварительного договора, оформленного надлежащим образом.

    Порядок одобрения крупной сделки

    Основная часть крупных сделок, проводимых ООО, не может быть осуществлена без предварительного их одобрения. Принятие решения в данном случае остается за общим собранием собственников. Правила эти закреплены в ст.46 ФЗ № 14. Вопрос должен быть вынесен на ание. Если проект будет одобрен простым большинством от общего числа , то его можно считать принятым (ст. 37 ФЗ № 14).

    Существует свой порядок оформления решения об одобрении. В документ обязательно вносят следующую информацию:

    • Круг лиц, выступающих в качестве участников сделки.
    • Указание, кто конкретно является выгодоприобретателем.
    • Предмет сделки и ее стоимость.
    • Другие особые условия сделки.

    Существуют условия, при которых указывать выгодоприобретателей в решении не обязательно:

    • В случаях, если сделка должна быть оформлена в ходе торгов.
    • Когда на момент заключения сложно установить сторону, которая будет являться выгодоприобретателем.

    Если Уставом общества предусмотрен Совет директоров (наблюдательный совет), то одобрение может являться его задачей (это тоже должно быть зафиксировано Уставом).

    Однако это правило распространяется лишь на сделки, при которых стоимость приобретаемого либо отчуждаемого имущества составляет от 25 до 50 % от общей стоимости имущества ООО.

    Если эта сумма выше, то одобрение сделки – прерогатива только общего собрания участников.

    Допустимо наличие в Уставе ООО пункта, в котором закреплено, что для совершения крупной сделки не нужно получать вообще ничье одобрение: ни общего собрания, ни Совета директоров (ст.46 ФЗ № 14).

    Если ООО состоит из одного участника

    Правила одобрения сделки, если в обществе только один участник несколько иные. Когда этот участник выступает в качестве исполнительной власти, т.е. числится в качестве исполнительного или Генерального директора, то в таких случаях получать одобрение не нужно. Если этот человек не оформлен директором, то следует от его имени составить простое письменное разрешение.

    Когда не надо одобрять сделку

    Ст. 46 ФЗ № 14 определяет ситуации, при которых одобрение крупной сделки оформлять не надо:

    • Если в процессе присоединяется или отчуждается имущество в результате реорганизации ООО. Например, при слиянии или присоединении.
    • Когда в момент совершения сделки к обществу переходят доли или части доли его уставного капитала.

    Если сделка не была одобрена

    Если перед заключением сделка не была оформлена по всем правилам, то она может быть оспорена в судебном порядке. Иск подается третьим лицом. Срок исковой давности составляет один год.

    Если суд признает сделку недействительной, то это решение действительно на момент ее совершения. Значит, все участники должны вернуть друг другу имущество и денежные средства, которыми они обменялись в процессе.

    Если имущество возвратить уже невозможно, то его следует компенсировать деньгами.

    Плюсы и минусы крупной сделки

    Основным минусом можно считать риск, который присутствует при любой финансовой операции. Также для ряда лиц негативной стороной является трудность оспаривания подобных сделок.

    К несомненным плюсам стоит отнести факт законодательной защищенности таких договоров и разделение ответственности за них между исполнительной властью общества и его собственниками.

    Источник: https://BiznesZakon.ru/ooo/krupnaya-sdelka-dlya-ooo

    Крупная сделка для ООО – порядок одобрения участниками, расчет

    Какие сделки относятся к крупным

    Хозяйственные образования — холдинги, корпорации, фирмы, объединения, предприятия, организации, учреждения совершают огромное количество сделок, удовлетворяющих потребностям граждан.

    Законодатель уделяет внимание крупным контрактам, но не только потому, что они имеют высокую цену.

    Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

    Это быстро и бесплатно!

    Суть таких операций лежит в плоскости координирования имущественных интересов, представляющих основу ведения любого бизнеса.

    Основные понятия

    Народнохозяйственный комплекс – это совокупность коммерческих и некоммерческих образований.

    Имущество коммерческих образований состоит из частного и государственного капитала.

    Коммерческий комплекс, осуществляя свои функции, формирует государственные и муниципальные финансовые ресурсы. Часть этих ресурсов уходит на формирование капиталов некоммерческих образований. Они получают эти средства от государства безвозмездно в оперативное управление.

    Природа (происхождение) имущества хозяйственных образований лежит в основе регулирования крупных сделок.

    Крупная сделка для хозяйственных обществ

    Имущество обществ формируется путём объединения собственных средств учредителей. Каждый из участников имеет свою собственную долю (акцию).

    Контракты, затрагивающие интересы собственников обществ регулируются такими нормативными актами:

    • статьёй 78 Федерального закона «Об акционерных обществах»;
    • статьёй 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

    Так, крупная сделка согласно законам, — это одна сделка или несколько взаимосвязанных сделок, направленных на приобретение, отчуждение или возможное отчуждение обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов. Стоимость активов определяется по данным бухгалтерской отчётности на последнюю отчётную дату. К крупным сделкам не относятся операции, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

    Очевидно, законодатель регулирует исключительно операции с имуществом.

    Менеджмент в обществе возложен на исполнительную дирекцию. С целью защиты имущественных прав собственников законодатель установил граничный стоимостной предел договорных обязательств (25% от активов), при котором единый исполнительный орган не имеет права самостоятельно принимать решения.

    Крупная сделка для унитарных предприятий

    Бизнесом, кроме хозяйственных обществ, занимаются унитарные предприятия, капиталы которых формируются на основе государственной, муниципальной, реже частной собственности. Уставный фонд этих предприятий выступает как единое целое, без долей.

    Для них законодатель ужесточил ценовой барьер по контрактам, затрагивающим имущественные интересы собственника, понизив его до 10% от уставного фонда (статья 23 закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»).

    Крупная сделка для некоммерческих организаций

    Средства для некоммерческих организаций поступают из государственного, или муниципального бюджета на основании утверждённой сметы путём помесячного финансирования.

    Государство строго контролирует выделяемые финансовые ресурсы. Однако законодатель установил одинаковые с унитарными предприятиями (10% от уставного фонда) ценовые граничные нормы крупных контрактов (статья 9.2 закона «О некоммерческих организациях» и статья 14 закона «Об автономных учреждениях»).

    Критерии крупной сделки

    Отличие крупных сделок от других видов контрактов характеризуется двумя критериями, которые должны всегда совмещаться. Только при совпадении этих условий сделка является крупной.

    При оценке операций учитываются следующие критерии:

    • качественный;
    • количественный.

    Качественный критерий

    Сущность качественного критерия заключается в наличии двух компонентов. Первый – это объект, указывающий на прямую связь с собственностью (имуществом).

    Второй компонент характеризует действие, производимое с имуществом:

    • приобретение;
    • отчуждение;
    • или возможное отчуждение.

    Сюда относятся действия:

    • купли-продажи;
    • мены;
    • передача имущества в залог;
    • поручительства;
    • о переводе долга.

    Количественный критерий

    Первостепенным критерием оценки контракта выступает количественный показатель, который определяется как соотношение цены договора и стоимости активов. Чем выше стоимость хозяйственной операции, тем чаще она подвергается тщательному анализу.

    Контракты, стоимость которых не превышает предельного уровня (до 25 процентов) также проходят анализ на предмет крупности, если они взаимосвязаны между собой. Легче всего проследить взаимосвязь по однородным сделкам, а также по одинаковым участникам, или разным, но аффилированным контрагентам.

    Принятие решения

    Правовое регулирование договорных обязательств ограничило полномочия руководителя исполнительной дирекции по оформлению хозяйственных операций, относящихся к крупным. Поэтому перед заключением контракта важно провести анализ и определить, соответствует ли он критериям крупности.

    В анализ входит:

    1. Определение стоимости активов общества на последнюю отчётную дату, предшествующую сделки. Этот показатель профессионально определит главный бухгалтер. При использовании организацией упрощённой формы налогообложения понадобиться экспертная оценка консультанта, который поможет решить эту задачу.
    2. Вычисление соотношения между стоимостью сделки и активами общества. Если это соотношение равно или превышает 25%, то операция анализируется глубже.
    3. Установление причинно-следственных связей с имущественными активами.
    4. Анализ взаимосвязи с иными, схожими по смыслу контрактами.
    5. Установить, не относится ли операция к обычной хозяйственной деятельности.

    Проведённый анализ покажет, какого калибра является операция. При отсутствии хотя бы одного из признаков крупности эта операция совершается обычным способом. В случае обнаружения и совпадения атрибутов крупности, запускается процедура о согласовании её собранием собственников.

    Порядок одобрения

    Важно провести качественную подготовку собрания, обеспечивающую слаженность действий. Необходимо оповестить собственников о повестке, дате, времени и месте проведения встречи.

    Накануне желательно в удалённом режиме провести опрос и собрать данные об их готовности прийти на мероприятие. При этом обеспечивается полноценная явка и соблюдается легитимность решения.

    Каждый учредитель получает информацию об основных характеристиках намерений:

    • предмет;
    • цена;
    • условия;
    • стороны – выгодоприобретатели, если их можно указать на момент согласования.

    Эта информация готовится исполнительной дирекцией до начала собрания.

    По результатам собрания учредителей принимается протокол, в котором указывается не только их волеизъявление, но и:

    • полное наименование организации;
    • место и дата мероприятия;
    • поимённый список учредителей;
    • количество лиц, принявших участие в мероприятии (кворум);
    • приглашённые на собрание лица;
    • повестка дня;
    • слушали;
    • али;
    • количество : за, против, воздержались;
    • постановили;
    • подписи лиц, ведущих собрание.

    Вопросы, рассматриваемые на собрании учредителей, считаются принятыми, если за них отдано большинство .

    В устав могут включаться иные правила одобрения хозяйственных операций. Они предполагают установление регламента действий в решении этих вопросов единым исполнительным органом.

    Возможно расширение полномочий, вплоть до самостоятельного заключения дирекцией любых договоров, независимо от предмета и стоимости, а также и сужение ее прав вплоть до установления жёсткого контроля за всеми имущественными контрактами.

    Совершение крупной сделки

    После получения одобрения запускается процедура оформления операции.

    Если предполагается, что заключение договорных обязательств проходит через процедуру аукциона, конкурса, тендера, то в документах на участие в торгах, обязательно указывается информация об одобрении такой операции общим собранием учредителей.

    В случае если заранее известна вторая заинтересованная сторона, то руководитель заключает договор и организует выполнение обязательств.

    Операция считается совершенной, если условия заключённого договора совпали с ранее одобренными, т. е. сохранена цена, предмет договора, условия для заключения, сторона выгодоприобретателя.

    При отклонении от этих условий, неполном их соблюдении, сохраняются риски о её расторжении.

    Крупная сделка: за и против

    В намерении и планировании всякой сделки присутствуют риски, поэтому юридическая грамотность и бдительность позволит их снизить.

    С целью соблюдения баланса интересов между учредителями, и исключения корпоративных конфликтов, законодатель ввёл специальные нормы о крупных сделках. Эти нормы оказывают двойственное влияние на движение активов хозяйственного общества.

    Преимущества норм

    1. Защита частной собственности учредителей с помощью учёта мнения.
    2. Разделение ответственности исполнительного органа с собственниками за последствия сделки.
    3. Защита имущества общества как экономической основы его существования.

    Недостатки норм

    1. Коллективное волеизъявление всегда сопряжено с наличием противоположных точек зрения, что приводит к разжиганию конфликтов, вплоть до обращения в правоохранительную систему.
    2. Спорные характеристики и возможные трудности при определении параметров операции.

    3. Ошибки в оформлении и заключении договоров по движению имущества могут нанести вред, вплоть до ликвидации фирмы.
    4. Судебная практика.

    За поиском истины подают обращение в суды как участники, так и фирма.

    Срок исковой давности по этим обращениям составляет 1 год.

    Истец в обращении указывает:

    • государственный регистрационный номер и адрес организации, заключивший контракт;
    • изложение фактов, приводящих к потерям, или создающих условия для нанесения ущерба;
    • превышение полномочий сторонами;
    • аргументы, что спорная операция по иску относится к категории крупной.

    При выполнении истцом этих условий, гарантирован положительный исход дела.

    Однако суд вправе отказать заявителю, если он не усмотрел ущемление имущественных прав собственников, и действия не привели к ущербу.

    Пример расчёта процента (величины) сделки

    1. Исходные данные: Фирма «Интеграл» имеет намерение на покупку офисного помещения. На это она выделяет 10 млн. ден.ед. (условно). Валюта баланса активов составляет 39,0 млн. ден.ед. При анализе намерений просматриваются качественные показатели крупности (приобретение имущества).

      Количественный критерий явно указывает, что предполагаемая сделка является крупной. Так соотношение суммы операции в 10 млн. ден.ед. к валюте баланса 39 млн. ден.ед. составляет 25,64%.(39,0 : 10,0 Х100 = 25,64).Вывод: Для проведения этой операции необходимо получит согласие собственников.

    2. Исходные данные: ООО «Интеграл» оформляет кредитный договор с VTB Bank на сумму 5,9 млн. ден.ед. для оплаты за приобретение оборудования. Активы общества составляют 39,0 млн. ден.ед. Нетрудно вычислить, что эту операцию можно осуществлять в обычном порядке, без согласия собственников.(5,9: 39,0 Х100 = 15,1).

      На первый взгляд этот договор не требует одобрения участников.Одновременно оформляется договор залога хозяйственного комплекса на сумму 5,5 млн. ден.ед., цена которого тоже ниже 25% валюты баланса.Но если договора объединить вместе, так как они взаимосвязанные, то их сумма превышает допустимый предел и составляет 29,3 %.

       (5,9 +5,5): 39,0 Х 100 =29,23%. Вывод: Каждый договор оформляется по регламенту крупных операций, установленному в ООО «Интеграл».

    Правовое регулирование сделки закрепляет механизмы влияния собственников на движение финансовых ресурсов.

    При этом создаются заданные условия, влияющие на сохранение и умножение вложенных капиталов в бизнес. Законодатель открывает пути для решений спорных вопросов по защите имущественных интересов учредителей.

    Источник: https://corphero.ru/biz/krupnaya-sdelka.html

    Какая сделка считается для ооо крупной

    Какие сделки относятся к крупным

    В пункте 13 статьи 9.2 ФЗ №7 «О НКО» от 12 января 1996 года указано: крупная сделка может оформляться учреждением только тогда, когда на это есть согласие вышестоящего органа. В этом же законе прописано, что сделка будет считаться крупной, если ее стоимость больше 10% от балансовой стоимости активов.

    Сделкой будут являться заем, кредитование, залог.
    Крупной сделкой будут считаться операции с объектами, стоимость которых равна более 25% от балансовой стоимости активов АО. Информация для анализа берется из отчетности на заключительную дату периода.

    Крупная сделка: оформляем по всем правилам

    Пример 2. Воспользуемся условием примера 1. Предположим, организационно-правовой формой компании «Промторг» является не общество с ограниченной ответственностью (ООО), а закрытое акционерное общество (ЗАО).

    Для решения вопроса о признании сделки крупной акционерные общества сравнивают цену сделки со стоимостью всех оборотных и внеоборотных активов (с валютой баланса) на последнюю отчетную дату, предшествующую дню одобрения сделки. Стоимость помещения, которое ЗАО «Промторг» планирует приобрести, составляет ровно 25% (9 100 000 руб. : 36 400 000 руб.

    x 100) от стоимости всех активов организации. Это означает, что сделка по покупке данного помещения признается крупной, а значит, подлежит предварительному одобрению собственниками организации.

    Крупная сделка, совершенная обществом с ограниченной ответственностью или акционерным обществом с нарушением установленной процедуры одобрения, может быть признана судом недействительной. С соответствующим иском в суд вправе обратиться само общество либо его участник или акционер. Это предусмотрено в п. 5 ст. 46 Закона N 14-ФЗ и п. 6 ст. 79 Закона N 208-ФЗ.

    Какая сделка является крупной для ООО и как это посчитать

    Соответствующая сделка, проведенная без одобрения, может быть оспорена в суде на основании положений ст. 173.1 ГК РФ. При этом оспорить ее могут лица, владеющие не менее чем 1% уставного капитала ООО (п.

    4 ст. 46 закона 14-ФЗ). Одобрение крупной сделки для ООО можно получить и по факту ее осуществления. Главное, чтобы согласие управомоченных лиц было получено до рассмотрения дела в суде (п. 5 ст. 46 закона 14-ФЗ).

    • на верхний или нижний предел стоимости реализации имущества либо порядок их установления;
    • разрешение заключить ряд аналогичных договоров;
    • альтернативные условия договора, заключение которого требует одобрения;
    • одобрение сделки при условии заключения нескольких договоров одновременно.

    Еще почитать:  Один гектар это сколько на сколько метров

    Базисно-индексный метод определения стоимости

    ВАЖНО! Регламент применения сметных норм в строительной сфере определен специальной методикой, разработанной и утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (см. приказ Минстроя РФ от 29.12.2019 № 1028/пр). В отношении объектов, строящихся за счет или с привлечением бюджетных средств, применение указанной методики является обязательным.

    Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/kakaya-sdelka-schitaetsya-dlya-ooo-krupnoj

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.