+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт приема-передачи мебели

Содержание

Акт приема-передачи мебели

Акт приема-передачи мебели

Акт приема-передачи мебели составляется на основе стандартного акта приема-передачи с учетом некоторых принципиально важных моментов. Это важный первичный документ, составляющийся по обоюдному желанию сторон.

Акт приема-передачи мебели является одной из разновидностей акта приема-передачи имущества. Как правило, он оформляется при заключении договора аренды мебели, и является документом, удостоверяющим выполнение условии договора. Составление акта приема-передачи обязательно требует составления списка мебели. Если мебель имеет инвентарные номера, они должны быть указаны в акте.

По результатам приемки принимающая сторона удостоверяет в акте, что претензий к состоянию мебели у нее нет. В свою очередь, передающая сторона заверяет, что ею была получена оплата, или выполнены иные обязательства по договору.

Как правило, акт приема-передачи мебели составляется в соответствии с теми же требованиями, что и акт по приему-передаче материальных ценностей. При необходимости, в стандартную форму могут быть внесены изменения, в соответствии с конкретными условиями договора или особенностями передаваемого имущества.

Свободная форма Акта или есть стандарт?

Унифицированная форма этого документа отменена в 2013 году, так что организации вправе использовать любые бланки по своему усмотрению, ориентируясь на удобство. Главное – занести формы в учетную политику организации.

Акт является одним из приложений подписанного сторонами договора. Этот договор может предусматривать продажу или аренду мебели. В любом случае на практике должен присутствовать процесс передачи мебели от одной стороне к другой.

Только после завершения процесса акт может быть подписан. Опытные юристы предупреждают, что ни в коем случае нельзя подписывать документы подобного рода заранее.

Что должно быть в Акте по мебели

Акт похож на стандартный вариант документа о приеме-передачи. В бумаге есть шапка, основная часть и заключение. Для оформления хватает одного листа. Оптимально для печати взять фирменные бланки организации. В шапке прописывается следующая информация:

  • Наименование документа.
  • Номер и дата договора, к которому прилагается акт.
  • Название обоих юридических лиц.

Последний пункт в списке необязателен. Если акт подписывает физическое лицо или индивидуальный предприниматель, бумага тоже имеет юридическую силу. Главное, чтобы стороны, указанные в договоре и в акте совпадали.

Так как в прикрепляемом соглашении уже прописаны реквизиты сторон, дублировать их в акте не имеет смысла.

часть мебельного Акта

В содержательной части акта указываются названия обеих сторон, ФИО и должности представителей организаций, а также документы, на основании которых действуют перечисленные лица.

Важный момент: акт должен составляться коллегиально. То есть один участник (даже если это покупатель мебели) не может составить акт и просто поставить свою подпись в знак отсутствия претензий. Документ должны составлять минимум две договаривающихся стороны.

Помимо этого, приложенный образец акта содержит:

  • Ссылку на пункт договора между контрагентами, в соответствии с которым одна сторона принимает, а другая — передает мебель. Интересно, что цели передачи редко указываются в актах. В основном такая информация указывается только в договорах, поэтому пишется просто: «Передача товара» (под товаром подразумевается мебель).
  • Таблицу, описывающую передаваемое имущество. Мебель имеет множество характеристик, но в акте описываются только основные. Речь идет о важных деталях для потенциальной судебной практики между сторонами. К ним относятся наименование, артикул, номер ТТН, количество поставленного и принятого товара. Причем последняя цифра может отличаться, так как принимающая сторона может не принять какую-либо мебель в связи с выявленными дефектами. Отдельно записывается стоимость поставленной и принятой мебели.
  • Пункт об удовлетворенных требованиях со стороны получателя. Он предусматривает факт своевременной поставки описанной в таблице мебели, а также наличие у него требуемого уровня качества и ассортимента.
  • Указание на количество подписываемых экземпляров акта. Для каждой стороны участника должен быть оформлен минимум один экземпляр договора. Это будет гарантом честной сделки с обеих сторон.

Завершается акт подписями представителей обеих сторон. Без них документ не будет иметь юридической силы. Причем получатель мебели, если его не устраивает качество, количество поставленного товара либо другие параметры, указанные в договоре, имеет право не расписываться в акте приема-передачи. Если у организации есть печать, то на документе ее можно поставить.

Что еще?

Помимо приема и передачи, поставщик мебели может оказывать покупателю ряд услуг. Их также можно включить в акт. Только для их описания нужно использовать отдельные пункты в основной части. Такими дополнительными услугами с одной из сторон может быть сборка, установка либо доставка. Причем доставка может быть бесплатным бонусом за совершение покупки мебели в том или ином магазине.

Частые ошибки

При заполнении акта чаще всего совершаются следующие оплошности:

  • При указании стоимости товара в нее не включается НДС. При совершении сделки стороны должны договориться «на берегу» относительно того, по какой схеме налогообложения они обе работают и работают ли они с НДС или без. Случается, что партнерство срывается по причине разных способов уплаты налогов.
  • Подписание раньше фактического приема. Порой получатель так торопится, что расписывается в этом документе до того, как мебель будет полностью собрана либо осмотрена и опробована. Дефекты могут быть выявлены как сразу, так и с течением времени. При подписании акта приема-передачи главное – быть предельно сконцентрированным на проверке качества и количества предоставленного товара.

В соответствии с третьим пунктом 455 статьи ГК РФ, а также его 506 статьей существенные условия доставки соблюдены, если только получатель расписался в актах приема-передачи. А существенными условиями, согласно законодательству, считаются наименование, количество и стоимость товара. То есть все, что было указано в основный части акта.

Сроки годности и сохранности

Так как акт приема-передачи мебели является лишь приложением к договору покупки либо аренды, то сроки его хранения определяются сроками хранения основного договора.

Опытные юристы советуют не избавляться от бумаг подобного рода до самого конца срока эксплуатации мебельной продукции.

Если же речь шла о кратковременной аренде мебели, то организации созывают специальные комиссии по уничтожению неактуальных для работы компании документов.

Источник: http://gosdetstvo.ru/akt-priema-peredachi-mebeli/

Акт сдачи приемки мебели образец – Управление персоналом

Акт приема-передачи мебели

  • 1 Акт приема-передачи мебели
  • 2 Акт приема передачи мебели образец
  • 3 Акт приемки передачи мебели образец
  • 4 Акт передачи мебели от продавца квартиры к покупателю образец
  • 5 Акт приема передачи мебели

Акт приема-передачи мебели составляется на основе стандартного акта приема-передачи с учетом некоторых принципиально важных моментов. Это важный первичный документ, составляющийся по обоюдному желанию сторон.

Акт приема-передачи мебели является одной из разновидностей акта приема-передачи имущества. Как правило, он оформляется при заключении договора аренды мебели, и является документом, удостоверяющим выполнение условии договора. Составление акта приема-передачи обязательно требует составления списка мебели. Если мебель имеет инвентарные номера, они должны быть указаны в акте.

По результатам приемки принимающая сторона удостоверяет в акте, что претензий к состоянию мебели у нее нет. В свою очередь, передающая сторона заверяет, что ею была получена оплата, или выполнены иные обязательства по договору.

Как правило, акт приема-передачи мебели составляется в соответствии с теми же требованиями, что и акт по приему-передаче материальных ценностей. При необходимости, в стандартную форму могут быть внесены изменения, в соответствии с конкретными условиями договора или особенностями передаваемого имущества.

Акт приема передачи мебели образец

Актом приёма-передачи товара является официальный документ, подробно характеризующий получаемые или передаваемые товарно-материальные ценности, в том числе отображающий их суммарную денежную стоимость. Поскольку это двусторонний документ, он составляется в двух экземплярах (которые потом передаются каждой стороне сделки) и закрепляется подписями всех участников сделки.

Когда необходим акт приёма-передачи?

Если речь идет о торговых операциях с товаром, то зачастую роль передаточного документа выполняет унифицированная форма товарной накладной. Накладная также свидетельствует о произведенной отгрузке (отпуске) ценностей. Но бывает, что договором на поставку предусмотрено составление отдельного акта.

Иногда приемка товара может оказаться довольно сложной операцией. В особенности если речь идёт о крупных партиях специфической продукции, доставляемой из удаленных регионов.

В момент ее получения может оказаться, что фактические объемы не соответствуют заявке либо отгружен совершенно не тот товар, который требовался. Нельзя также исключать возможность того, что поставленный груз окажется ненадлежащего качества.

Каким образом зафиксировать факт недобросовестного исполнения обязательств контрагентом? С помощью соответствующего приемочного документа. В дальнейшем это позволит предъявить претензию поставщику.

Иногда товарно-материальные ценности передаются под ответственное хранение. Подобная хозяйственная операция обязательно должна фиксироваться актом приема-передачи. В данном случае документ будет официально закреплять материальную ответственность лица, которому переданы ценности.

Как подписывается акт приёма-передачи товара

Каждая из сторон скрепляет документ своей подписью. Юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) дополнительно необходимо проставить еще оттиски печатей. Бумага, подтверждающая факт передачи товарно-материальных ценностей, может визироваться (подписываться) представителями (уполномоченными лицами) соответствующей стороны.

Подтверждением полномочий представителей сторон являются такие документы, как доверенность, выписка из Единого реестра юридических лиц и др. Полномочия физического лица, представляющего одну из сторон сделки, должны заверяться нотариально. Проверка действительности (подлинности) полномочий представителя – очень важный момент.

Данные, отражаемые в акте приёма-передачи товара

Типовой образец акта содержит следующие обязательные реквизиты:

  • Наименование документа
  • Текущая дата и место его составления
  • Детальная информация о лицах, принимающих (передающих) товар: паспортные данные, фамилия и инициалы, номер идентификационного кода, гражданство, адрес проживания и контактные телефоны
  • Основание составления (регистрационный номер и дата договора)
  • Полный список передаваемых (принимаемых) ценностей, включая их ассортимент и количество
  • Информацию о качестве передаваемой продукции, в том числе относительно имеющихся (отсутствующих) дефектов
  • Возможные претензии обеих сторон сделки, связанные с аспектами процедуры приёма-передачи.
  • При необходимости в текст могут быть внесены и другие данные.

    Вы можете скачать бланк акта приёма-передачи товара типовой формы, а затем дополнить его необходимыми сведениями.

    Дополнительные данные, указываемые в акте приема-передачи товара

    В некоторых случаях есть смысл указать информацию о том, в какой момент произведена (или будет произведена) оплата за поставленную продукцию, – до или после его фактической передачи или приложить к документу спецификацию товара.

    Составление документа приема-передачи может производиться для отдельной товарной позиции или же на определенную партию товара. Данный вопрос регулируется по согласованию с контрагентом.

    В том случае, если договор является долгосрочным (предусматривающим многократные поставки), каждая фактическая передача закрепляется отдельным актом. После получения последней партии по сделке может быть составлен дополнительный (завершающий) акт выполненных обязательств.

    При закупке или аренде оборудования необходимо не только подписать договор, но и подтвердить его путем фактической передачи имущества. Каков порядок поставки оборудования? Зачем проводится осмотр имущества и как правильно заполнить акт его передачи?

    Акт приема-передачи товара

    Акт приема-передачи товара — это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи товара от одного лица другому. Как правило, данный акт оформляют при передаче товара по договору комиссии либо хранения. При продаже может быть достаточно товарной накладной ТОРГ-12, если подписание акта не предусмотрено условиями договора.

    Форма акта приема-передачи товара не утверждена законодательно, но следующая информация должна в нем присутствовать обязательно:

  • наименование документа
  • место и дата составления (должна совпадать с датой передачи товара)
  • наименование товара, количество и стоимость
  • наименование юридических лиц, ФИО сторон акта
  • основание составления акта — номер и дата договора
  • подписи ответственных лиц, печати.
  • Акт приема-передачи товаров

    Если необходимо оформить перемещение товаров от одного лица другому, то для подтверждения факта перемещения оформляется акт приема-передачи. В этой статье вы узнаете, как составить данный бланк, и сможете скачать образец акта по ссылке в конце статьи. Образец для скачивания доступен бесплатно в формате word.

    Оформление акта приема-передачи товаров может понадобиться при их передаче по договору комиссии или при сдаче его на ответственное хранение. Иногда акт оформляется и при продаже товаров, если эту необходимость предусматривает договор купли-продажи.

    заключенные между покупателем и продавцом. Хотя, как правило, оформляемой накладной (ТОРГ-12 или ТТН 1-Т ) при купле-продаже обычно бывает достаточно.

    Также акт оформляется во многим других случаях, когда нужно подтвердить факт передачи товаров между лицами.

    На заметку! Предлагаем также скачать образцы оформления актов приема-передачи: оборудования — скачать. документов — скачать. квартиры — скачать .

    Образец акта приема-передачи товаров

    Акт составляется в свободной форме и прикладывается к договору, заключенному между сторонами (договор купли-продажи, договор дарении, хранения, комиссии и т.д.).

    Источник: http://tr777.ru/akt-sdachi-priemki-mebeli-obrazets/

    Акт приема передачи мебели и техники при покупке квартиры

    Акт приема-передачи мебели

    • о продавце и покупателе (ФИО, паспортные данные);
    • об объекте передаче (физический адрес объекта, площадь и так далее);
    • о передаче указанного имущества от продавца покупателю;
    • об иных предметах, передающихся вместе с квартирой (встроенная мебель, предметы интерьера, сантехника и иное);
    • об отсутствии претензий (лучше все споры разрешить до подписания акта);
    • о переходе риска случайно гибели имущества к покупателю;
    • о передаваемых вместе с актом документов (указать перечень с количеством листов);
    • о количестве экземплярах акта (обычно составляется в трех экземплярах: один для покупателя, второй для продавца и третий для регистрирующего органа).

    Образец акта приема-передачи квартиры выглядит следующим образом: После составления акта необходимо проставить дату его подписания, а также поставить подписи сторон по сделке.

    Акт приема — передачи квартиры, образец для составления

    Рассмотрим оба варианта по очереди. В чем риск покупки приватизированной квартиры? Нюансы приватизации. Что нужно знать Покупателю – см. по ссылке в Глоссарии.

    Договор купли-продажи квартиры с мебелью Покупателю нужно знать, что составлять список мебели и бытовой техники, которая будет продаваться вместе с квартирой, лучше еще на этапе внесения аванса. Иначе аванс можно внести за одну «комплектацию» квартиры, а на выходе получить другую.

    В перечень могут быть включены элементы ремонта, осветительные приборы, сантехника, мебель (в т.ч. встроенная), бытовая техника.

    Акт приема передачи квартиры

    • детальные характеристики квартиры: общая квадратура, число комнат, этажность, кадастровый номер и другие технические характеристики;
    • данные и проведении расчета;
    • наличие или отсутствие претензий между сторонами;
    • личные подписи участников договора, в случае предприятия в качестве стороны договора ставится мокрая печать организации.

    Помимо этого, в акте приема-передачи также может содержаться следующая информация:

    • общее состояние квартиры и пригодность к проживанию;
    • наличие проведенного косметического или капитального ремонта;
    • список дефектов, выявленных в процессе осмотра;
    • текущие значения счетчиков воды, электроэнергии, газа;
    • наличие или отсутствие задолженности за коммунальные услуги.

    В каждом конкретном случае в акт могут быть включены иные существенные пункты касательно состояния квартиры.

    Как оформить покупку квартиры с мебелью?

    Также читайте: Как принять квартиру без отделки от застройщика Уклонение с любой из сторон от подписания передаточного акта влечет за собой меры наказания. Поэтому этот пункт обязательно нужно прописать в договоре сделки.

    Нарушение сроков передачи недвижимости облагается штрафными санкциями, составляющими 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Если передаточный акт не подписан, могут возникнуть проблемы у покупателя, оформляющего налоговый вычет.

    Особенно это важно для тех, кто приобрел квартиру в новостройке по договору долевого строительства. К вторичному рынку такие требования со стороны налоговых органов не предъявляются.


    Следует учитывать, что передаточный акт, как и договор сделки, не требует нотариального заверения.

    Он составляется приложением к договору в том же количестве экземпляров: каждой из сторон по одному и дополнительно один для Росреестра.

    Акт приема-передачи при продаже квартиры

    В первом случае покупатель или дольщик проверяет соответствие квартиры заявленным условиям в договоре. А в случае покупки «с рук» у продавца с помощью акта можно проверить состояние жилья.
    Внимание Образец акта приемки передачи квартиры при продаже можно скачать здесь.

    Передаточный акт, по сути, соглашение покупателя с состоянием помещения/имущества в нем.
    Важно Он фиксирует состояние объекта недвижимости на момент фактического вступления покупателя в законные права и подтверждает прописанную в договоре характеристику недвижимости.

    Есть и еще один момент, в котором акт играет значимую роль.

    Поскольку владелец может выехать из квартиры при ее продаже не на следующий же день (перевозка вещей, выселение арендаторов), именно акт приема передачи определяет, с какого момента новый владелец обязан уплачивать коммунальные платежи, счета за телефон и Интернет. Акт подписывается в день передачи ключей от квартиры.

    Акт приема-передачи квартиры при продаже: образец заполнения на 2018

    Например – в отдельном договоре продажи мебели указывается условие, что он вступает в силу только после того, как право собственности на такую-то квартиру переходит Покупателю (отлагательное условие).

    Такая «двойная сделка» с двумя договорами – продажи квартиры и продажи мебели – нетипичный случай, поэтому ее исход зависит от грамотных формулировок в обоих договорах. Составление таких документов для конкретной сделки лучше поручить специализированному юристу.

    Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры – в специальном разделе по ссылке.
    Подписываются оба договора одновременно. После регистрации сделки купли-продажи квартиры сразу вступает в действие договор продажи мебели с отлагательным условием.

    В этом случае передаточный акт на мебель составляется отдельно от акта передачи квартиры.

    Акт приема-передачи вторичной квартиры

    Предоставление полных характеристик объекта недвижимости требуется с целью защиты интересов участников договора, предотвращения лишних затрат и компенсаций.

    Передаточный акт должен содержать следующие положения: Детальное описание недостатков и дефектов в помещении В том числе касательно санитарно-технического, кухонного оборудования, электро- и теплооборудования, водопроводных и канализационных сетей Детальные характеристики переданных мебельных гарнитуров И иных предметов интерьера, бытовой техники, если данные нюансы прописаны в договоре купли-продажи Текущие значения установленных в квартире счетчиков Которые фиксируют расход электричества, воды и газа На основании требований законодательства квартира должна быть передана новому владельцу в состоянии, пригодном для проживания.

    Акт приема-передачи квартиры при продаже: особенности заполнения

    А если заверить сделку с квартирой у нотариуса, то Покупатель не только получит грамотные формулировки договора, но и закроет для себя ряд других рисков. Нужно ли оформлять сделку купли-продажи квартиры у нотариуса? Какие риски он закрывает – см. в отдельной заметке.

    При физической передаче квартиры и подписании Акта приема-передачи, дублировать опись уже не нужно. Акт, обычно, подписывается в самой квартире после завершения регистрации сделки, с указанием, что квартира передается вместе с имуществом, указанным в договоре.

    Если все на месте – обе стороны его подписывают, жмут друг другу руки и расстаются друзьями. Если вдруг какого-либо ценного предмета из описи не хватает, то Покупатель просто не подписывает этот акт.

    В этом случае у Покупателя будет законный и обоснованный повод требовать от Продавца компенсации или расторжения договора. Для справки.

    Акт приема-передачи как завершение сделки покупки квартиры или комнаты

    Продавец (Измайлов Н.А.) отказался подписывать передаточный акт, сославшись на то, что подпишет его только после передачи всей суммы по сделке. Ларин А.С. отказался оплачивать оставшуюся часть денежных средств, мотивируя это тем, что переход права собственности не был оформлен до конца, так как Росреестр отказывается регистрировать право собственности без вышеуказанного документа.

    В связи с этим сделку пришлось расторгнуть, уже уплаченные денежные средства возвратить не состоявшемуся покупателю. В случае уклонения одной из сторон от подписания акта другой стороне необходимо настоять на этом, попытавшись урегулировать спорные вопросы заранее. В условиях договора купли-продажи должно содержаться указание на сроки освобождения квартиры продавцом.

    Поэтому, если Продавец, совершив одну сделку, передумал совершать другую, то заставить его никто не может. Если квартира с мебелью покупается в ипотеку, то Покупателю-заемщику приходится танцевать от условий банка.

    А банку не интересно давать деньги под обеспечение мебелью, его будет интересовать только рыночная стоимость самой квартиры (как залога).

    Банк оценивает квартиру «без начинки», и эту оценку берет для ипотеки, в то время как Продавец и Покупатель договариваются о продаже квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой.

    В этом случае им приходится разделять продажу квартиры и мебели в ней – на две отдельные сделки.

    С какой целью создается документ Передаточный акт фиксирует и подтверждает факт выполнения обязательств в полной мере по передаче жилья о бывшего к новому собственнику, который получает все права на распоряжение помещением.

    После подписания акта обеими сторонами, квартира вручается новому владельцу. С данного момента к нему переходят все права на квартиру, а также налагаются обязательства касательно сохранения ее целостности, своевременного внесения коммунальных платежей.

    Новый владелец также возлагает на себя все риски утраты или повреждения объекта недвижимости.

    Стороны соглашения не имеют права отказаться от подписания передаточного акта, поскольку это будет являться фактом невыполнения условий сделки купли-продажи. Передаточный акт требуется для подачи в орган государственной регистрации с целью внесения записи в государственный реестр о переходе прав собственности к покупателю.

    Источник: http://departamentsud.ru/akt-priema-peredachi-mebeli-i-tehniki-pri-pokupke-kvartiry/

    Акт приема передачи мебели

    Акт приема-передачи мебели
    Бесплатная юридическая консультация:

    к Договору купли-продажи N ____ от «___»__________ 200_ г.

    «___»_________ 200_ г.

    ___________________, код подразделения ________, проживает по адресу:

    _______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин

    РФ _________________, паспорт __________, выдан «___»_________ 200_ г. _______________,

    Бесплатная юридическая консультация:

    код подразделения ________, проживает по адресу: ___________________, именуем__ в

    дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

    передает, а Покупатель принимает Товар следующего ассортимента и количества:

    Источник: http://otvet.mail.ru/question/

    Через месяц после подписания акта приема-передачи мебели, в котором заказчик претензий к комплектности, качеству, срокам…

    Через месяц после подписания акта приема-передачи мебели, в котором заказчик претензий к комплектности, качеству, срокам претензий не имел, покупатель прислал претензию с просьбой устранить недостатки, якобы выявленные после передачи мебели.

    Мы были согласны устранить, но не могли ни устно, ни письменно договориться о встрече, т.к. дата откладывалась по желанию клиента.

    За это время клиент без предупреждения провел товароведческую экспертизу, которая пришла к выводу, что имеются малозначительные, не критические дефекты, теперь требует возврата денег и мебели. Как быть? Стоит ли доводить до суда?

    Бесплатная юридическая консультация:

    Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи мебели

    До суда еще дело не дойдет, если есть письменное требование от покупателя необходимо дать мотивированный ответ, можете сбросит требование на электронку, ответ составлю.

    Что делать если покупатель мебель принял, а акт приема передачи мебели подписывать отказывается?…

    Что делать если покупатель мебель принял, а акт приема передачи мебелиподписывать отказывается.

    Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи мебели

    Подписывайте сами и ставьте отметку об отказе покупателя от подписания акта.

    Бесплатная юридическая консультация:

    :

    Дочь купила квартиру. На руках только акт приема передачи и договор купли-продажи. В Юстиции оформить не успела. В данный… Вопрос юристу: Здравствуйте.Дочь купила квартиру.На руках только ак…

    По предварительному договору купли-продажи куплена квартира (30.04.2011 год), дом построен (самострой), акт приема -передачи… Вопрос юристу: По предварительному договору купли-продажи куплен…

    Приступила на работу 12 октября, акт приема передачи товара был 20 октября, провели инвентаризацию, и вывели мне недостачу… Вопрос юристу: Добрый день! Приступила на работу 12 октября, акт п…

    Я гл. бухгалтер, увольняюсь, директор подписал заявление с отработкой. Составила акт-приема передачи документов, он… Вопрос юристу: Здравствуйте! Я гл.бухгалтер, увольняюсь, директор подписа…

    ,акты приема-передачи подписаны жильцами дома, но на данный момент конец апреля, а воды в доме нет?… Вопрос юристу: Здравствуйте, подскажите,как правильно составить коллективное заявление ил…

    Бесплатная юридическая консультация:

    Источник: http://www.zakon-group.ru/normativnye-akty/akt-priema-peredachi-mebeli.html

    Образцы Актов приема-передачи (авто, квартиры, имущества)

    Законодательством не определено конкретной форму или образца акта приема-передачи. Поэтому он составляется с учетом особенностью конкретной сделки.

    Акты могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Рекомендуется консультация с юристом при заключении сделки и составлении текста акта приема-передачи и договора (при наличии).

    Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному у каждой из сторон и является неотъемлемой частью сделки (купли-продажи, аренды, найма, дарения, сдачи на ответственное хранение и проч.

    ) закрепленной соответствующим договором, к которому акт является приложением и в котором прописано, что передача происходит согласно акту.

    Однако не всегда при заключении договора прибегают к составлению дополнительного акта, решение о составлении которого осуществляется по обоюдному согласию сторон. Акт имеет юридическую силу.

    Акт (от лат. actus — действие) — это официальный документ, который констатирует произошедшее действие или факт хозяйственной жизни и подписывается уполномоченными должностными лицами.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Однако есть ряд полей, которые, как правило, присутствуют всегда в документе:

    • дата и место составления;

    • участники сделки (Наименование юридических лиц, реквизиты, адреса и/или ФИО, адреса проживания, паспортные данные сторон, контактные телефоны и пр.);

    • основание подписания акта: данные основного договора (номер, дата, регистрационный номе (если есть) и пр.);

    • назначение передачи: во владение, на ответственное хранение, во временное пользование и пр.

    Бесплатная юридическая консультация:

    • информация, относительно обнаруженных (или не обнаруженных) дефектов передаваемого или же получаемого товара;

    • возможные претензии одной стороны к другой, касательно вышеперечисленных аспектов передачи;

    • общая стоимость передаваемых (получаемых) объектов;

    • подписи сторон / оттиск печати организации (при наличии).

    • информация об отсутствии взаимных претензий;

    • прочие поля и информация. Предмет приема-передачи должен быть однозначно идентифицирован.

    Для конкретной ситуации перечень характеристик описываемых позиций может меняться. Например, Если средство состоит из отдельных узлов, необходимо указать их уникальные номера.

    Для автомобиля или другого транспортного средства указывают: марку, цвет, модель, государственный регистрационный номер и другие номера (вин-код и уникальные номера двигателя, рамы и других узлов), пробег (при передаче автомобиля в аренду, либо под ответственное хранение), технические характеристики и состояние на момент услуги или сделки.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Для квартиры или помещения указывают все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи , а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов. Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.

    В момент передачи-приемки принимающее лицо должно проверить наличие, количество и внешнее состояние объекта, проверить отсутствие неисправностей.

    К оценке технического состояния объекта акта можно привлекать независимых экспертов. В этом случае их подписи также ставятся на документе, а в тексте приводят данные о них.

    Источник: http://furtour.ru/akt-priema-peredachi-mebeli/

    Образец акт приема-передачи мебели – основные сведения и составные части с анализом спорных ситуаций

    Акт приема-передачи мебели

    Бизнес юрист > Бухгалтерский учет > Первичные документы > Анализ образца акта приема-передачи мебели, дополнительные документы и популярные ошибки

    Передачу или прием какого-либо объекта необходимо в обязательном порядке подтверждать актами. Рассмотрим образец акта приема-передачи мебели, составные части, а также необходимость указания дополнительных актов.

    Когда необходим акт приема-передачи мебели

    Данный акт необходим всегда, когда дело касается перевозки объектов — в данном случае мебели. Так он позволяет подтвердить факт того, что приобретенная мебель действительно была передана и получена.

    Наличие данного акта является преимуществом для обеих сторон, и вот почему:

    • заказчик лично подтверждает факт того, что он принял приобретенную мебель, следовательно все дальнейшие обвинения исполнителя в недобросовестности неликвидны
    • исполнитель получает доказательство того, что работа с его стороны выполнена
    • возможность прописать дополнительные условия, которые должны быть исполнены — освобождает от внедрения правок в основной договор

    Однако нужно понимать, что для получения подобных преимуществ и добросовестного выполнения условий с обеих сторон основной контракт должен быть составлен максимально подробно. Все наиболее значительные обязанности сторон, прописанные в акте, будут априори недействительны, если противоречат условиям главного документа или не имеют с ним связи.

    Элементы акта

    Начнем с содержания акта и его составных частей. Если рассматривать документ в сравнении, то он является буквально зеркальным отражением стандартного документа о приеме и передаче. Структура документа также проста и привычна:

    1. Шапка. Она содержит в себе основное имя документа, номер заключенного договора и дату его подписания, а также наименование юридических лиц.
    2. Основная часть. Содержит в себе все условия и перечень объектов.
    3. Заключение. В рамках делового обычая используется для проставления подписи и даты заключения договора. Однако по желанию обеих сторон раздел может быть отредактирован.

    Теперь, когда структура рассмотрена, перейдем к основной и дополнительной частям.

    Основная часть акта

    Важным условием при составлении акта является коллегиальность. Это значит, что одна сторона не в силах составить в одиночку договор, подтвердив все условия — необходимо участие минимум двух сторон и их согласие. Подобное также предоставляет возможность указания в акте дополнительных условий, что были пропущены в основном договоре.

    Так, главная часть акта содержит в себе следующую информацию:

    • полное наименование участвующих сторон — физических или юридических лиц
    • ФИО всех учредителей организации, если таковые присутствуют
    • документы, что выступают в качестве основы для составления акта

    После этого производится составление обязанностей сторон и порядок действий в случаях возникновения конфликта.

    В качестве базовых примеров можно привести следующую структуру основной части:

    1. Ссылка. Каждая из сторон вольна оформить ссылку на уже действующий между настоящими лицами договор. Это позволяет либо грамотнее и глубже растолковать то, для чего требуется тот или иной пункт, либо использовать обязанности из одного контракта в другом.
    2. Таблица объектов. Конкретизирующий элемент, что фактически является предметом контракта. В нем должна быть указана вся мебель, что подлежит передаче и приему. В этом же пункте зачастую заверяют, как это будут подтверждать выполнение условий.
    3. Условия. Включает в себя все, чем стороны желают дополнить договор: количество подписанных листов при получении, время прибытия курьера, желаемый тип упаковки и т. д.

    Всегда нужно помнить, что в соответствии с ГК РФ участники вольны самостоятельно определять то, в каком виде и что будет прописано в контракте.

    Вторичные данные — дополнительные элементы

    В качестве дополнительных данных, что указываются в договоре, выделяют все то, что не является напрямую его предметом. Сюда, например, может быть включено оказание дополнительных услуг: сборка или доставка мебели. Прописать их в одном документе в разы удобнее.

    Особенности акта во время аренды помещения, смотрите на видео:

    Как подписывается документ

    Документ подписывается коллегиально. Это обязательное условие, что предопределено как гражданским кодексом РФ, так и головным контрактом, на котором основан акт. Игнорирование или заведомая подделка подписи делает акт недействительным. Неподписание же акта уже после заключения для подтверждения выполнения обязанностей конкретной стороны нарушение основного договора.

    Популярные ошибки при ведении акта

    Во-первых, источником ошибок зачастую всегда является продавец, а покупатель выступает лишь в роли того, кто проявил халатное отношение к проверке документов. Однако это никак не умаляет совершенной ошибки.

    Во-вторых, ключевая проблема при обнаружении ошибки заключается в двустороннем характере контракта. Исправить и внести изменения в него можно только после того как обе стороны подпишут конечный вариант. В иных обстоятельствах исправления вносятся в одностороннем порядке.

    Итак, теперь что касается непосредственных ошибок:

    • итоговая стоимость не включает в себя НДС — обычно о его уплате договариваются вне рамок акта либо при четком согласовании двух сторон, так как здесь все зависит от выбранной системы налогообложения
    • раннее подписание ввиду невнимательности — если после этого обнаруживаются различные дефекты, предъявить претензии по ним крайне тяжело, так как акт подписан

    Стоит изначально проявлять бдительность и не игнорировать здравый смысл.

    Законодательство не всегда сможет защитить невнимательно человека, несмотря на его фактическую правоту.

    Акт приемки-передачи мебели: образец

    Ознакомиться непосредственно с актом и скачать документ можно ниже.

    Скачать образец документа [136.50 KB]

    Конфликт: покупатель принял мебель, но не подписал акт

    Здесь все зависит от того, что прописано в договоре. Однако если он составлялся по принятому деловым обычаем шаблону, то не стоит волноваться. Там, как правило, указывается следующее: право собственности на мебель переходит к покупателю только после подписания акта о передаче.

    Наличие подобной формулировки может полностью обезопасить продавца. Помимо этого, после подобных действий со стороны покупателя появляется возможность подать на него в суд.

    Сколько хранится акт

    Акт — приложение к основному договору и не является обособленным объектом. Это значит, что срок его действия обозначен продолжительностью действия основного контракта.

    Умение разбираться и ориентироваться в юридических документах, а также их возможностях позволяет избежать экономических убытков.

    Это также предоставляет методы для рационального решения всех конфликтных ситуаций. Однако зачастую избежать все проблемы можно одним действием — грамотным составление базового договора.

    Если досконально прописать все условия и обязанности сторон, то маневров для мошенничества не останется.

    https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

    Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Источник: http://PravoDeneg.net/buhuchet/primary/obraztsa-akta-priema-peredachi-mebeli.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.